ORPI vous propose de découvrir ce grand local et son appartement T5 en duplex de 129 m² sur un terrain de 880 m² en zone constructible UB. Actuellement spécialisé dans le commerce de " deux roues " Ce tènement immobilier peut accueillir votre activité et garantir à votre entreprise une accessibilité ainsi qu'un emplacement idéal en ville. Le local commercial offre une superficie de 559 m² comprenant l'accueil du commerce deux salles d'exposition, un grand bureau et un atelier de 180 m². Vous profiterez également de dépendances pour plus de 200 m² offrant deux pièces de stockage, car port voiture et un abri extérieur. L'appartement de type 5 en duplex de 128 m² se situe à l'étage. Au 1er niveau, un salon / salle à manger de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC, 2 chambres avec placards. Au second, une mezzanine et deux grandes chambres sous combles isolés (17.50 et 23.65 m² au sol) Vous profiterez également d'une cave en sous-sol de 15 m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce seulement. Annonce visible sur les sites internet au prix de 106 000 €. Les murs commerciaux sont affiché au prix de 315 000 €. Une opportunité à saisir avec ORPI. L'esprit coopératif ça change l'immobilier. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les gares du Péage-de-Roussillon, de Saint-Rambert-d'Albon et de Saint-Clair-Les Roches * À moins de 50 km : * l'aéroport de Lyon-Bron * les gares TGV de Lyon Référence agence : 3981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Pièces: 2 WC
Superficies: Surface habitable : 559 m²

Surface carrez : 559 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 880 m²
Etat: Etat general : bon
Sécurité: Alarme