Iad France - Nicolas Portejoie (06 35 56 01 79) vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de Caractère à Réhabiliter, Idéal pour Projet de Réaménagement à Roye Un Bâtiment aux Possibilités Infinies - Un Blanchier de 144 m² Plein de Potentiel Situation Géographique : Niché au cOEur de la charmante commune de Roye, ce bâtiment à l'histoire riche et à l'architecture singulière attend son futur propriétaire pour lui redonner vie. Avec ses 144 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse datant de 1920 offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de rénovation à la hauteur de vos attentes. Potentiel du Bien : Ce bâtiment présente actuellement un agencement sans pièces de vie définies, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer de somptueux espaces à vivre. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour aménager des pièces à usage multiple en fonction de vos besoins. Ce potentiel d'aménagement flexible vous permettra de concevoir un lieu de vie unique et personnalisé. État Général du Bien : Bien que nécessitant une rénovation en profondeur, ce bâtiment offre une base solide et saine pour entreprendre des travaux de réaménagement. Avec un investissement approprié, vous pourrez redonner à ce bien tout son charme d'antan et en faire un véritable bijou architectural. Options de Confort et de Chauffage : Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le confort thermique du lieu selon vos préférences. De plus, la présence d'un système d'assainissement collectif assure un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Annexes et Commodités : Bien que ne disposant pas actuellement de parking ni de piscine, l'espace extérieur peut être aménagé pour accueillir ces équipements supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Atouts du Bien : - Situation géographique idéale au cOEur de Roye - Potentiel d'aménagement vaste et personnalisable - Bâtiment chargé d'histoire et de caractère - Système de chauffage individuel avec options multiples - Possibilité d'aménagement d'espaces annexes Ce bâtiment unique offre une occasion exceptionnelle de laisser libre cours à votre créativité et de concrétiser le projet de rénovation de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie à votre image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel insoupçonné de ce bien à rénover à Roye. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Portejoie EI (ID 69963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Piscine

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 986 et 2 688 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 986 et 2 688 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.