Iad france - marie-laure deghilage (06 42 82 28 59) vous propose : immeuble situé au coeur du village de ruch dans l'entre deux mers - 1 h de bordeaux - composé d'une maison de 110 m² avec jardin. D'une grande pièce à vivre traversante, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une buanderie. De 2 appartements de 130 m² et 105 m². T4 et t3. Rénovés. Un local commercial occupé par l'épicerie du village de 105 m². Un garage. L'ensemble est habitable de suite. Seul l'assainissement est à mettre aux normes. Produit à rendement locatif élevé rare sur le secteur. Rapport locatif mensuel : 2200 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure deghilage ei (id 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 450 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.