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immeuble pièces 278 m2 à vendre à Saint-Amour (39160)
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Vente immeuble 278 m² Saint-Amour (39160)
379 000 €

Immeuble Saint-Amour (39160)

Ensemble immobilier de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour Ref 2141CR : Situé dans une rue calme et chargée d’histoire en plein centre de Saint-Amour, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d’une propriété à rénover ou pour une famille souhaitant s’installer dans un lieu unique et spacieux. L’immeuble se compose d’un commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué en tant qu’agence immobilière, générant un revenu stable. Un atout financier intéressant qui peut contribuer à l’amortissement de votre investissement. Le bien comprend également un appartement principal traversant d’environ 220 m², déployé en duplex. Cet espace spacieux se distingue par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse cosy orientée sud. Le séjour lié à la cuisine est complété par trois chambres et une bibliothèque agréable dédiée à la lecture ou au travail. Une pièce supplémentaire, dotée d’un point d’eau et d’un accès indépendant, offre la possibilité d’être transformée en studio, ajoutant encore plus de flexibilité à cet ensemble. Un T1 complète l’espace habitable. Le sous-sol de l’immeuble abrite plusieurs caves, dont une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour des projets futurs d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Carole Ruget. 06 09 30 67 66 Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 3 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 278 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 170 et 9 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 170 et 9 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 204 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 379 000 € (soit 1 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2141CR
SWIXIM agence immobilière Lons-le-Saunier (39000)
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