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immeuble pièces 163 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente immeuble 163 m² Saint-Étienne (42000)
170 000 €

Immeuble Saint-Étienne (42000)

Saint-étienne centre-ville opportunité dinvestissement à 170 000 parlez moi vous propose de découvrir cet immeuble composé de 3 logements et d'un garage actuellement occupés. Incluant 2 studios entièrement rénovés 400 hc + 15 de charges chacun, et un t3 partiellement rénové loué 370 hc + 22,78 de charges. De plus, vous bénéficierez de 52 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Les revenus locatifs s'élèvent à 1 222 / mois. Chauffage individuel, menuiserie en pvc double vitrage. Idéalement situé à proximité de la gare châteaucreux du tram et de toutes les commodités, cet investissement mérite votre attention. À visiter rapidement ! Mentions légales : les informations concernant les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, et notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2024. Dpe : classé d, ges : classé d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840 et 900, avec des prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021 pour un t3 du rez-de-chaussée. Tous les appartements sont classés d. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Charges de la copropriété prévisionnelles annuelle 1963. Taxe foncière : 1203. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter franck guerin, votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-étienne n° 808 796 866), spécialisé dans le secteur de saint-étienne au 06 98 65 63 45 référence de lannonce snm_10438.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 170 000 € (soit 1 043 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5509175
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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