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immeuble pièces 405 m2 à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
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Vente immeuble 405 m² Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)
270 000 €
-1.1 %

Immeuble Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Au pied des Cévennes, découvrez cette charmante bâtisse de pays en pierre, datant de 1870, qui s'élève sur trois niveaux d'habitation (rdc + 2) avec de vastes combles aménageables d'un seul tenant (95 m²). Ce vaste ensemble, offrant une belle modularité, peut aisément être divisé en minimum cinq logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou de résidence multifamiliale. On note également la possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée (ancien restaurant). Récemment rénovée, une bonne partie de la demeure est habitable immédiatement, vous permettant de profiter sans attendre de ses nombreux atouts. Cependant un budget travaux est à prévoir. La propriété repose sur un terrain clos de 402 m², assurant intimité et sécurité. Avec une toiture entièrement refaite et un confort satisfaisant pour la partie aujourd'hui habitable, cette demeure allie le charme de l’ancien à des espaces des plus confortables. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la région et des maisons de caractère ! Référence agence : 3455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 405 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 270 000 € (soit 667 € / m²)
    -1.1 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 835 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.1 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : FEQC-3AL-HOE
Orpi Agence Gadd

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