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immeuble pièces 382 m2 à vendre à Saint-Florent-sur-Cher (18400)
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Vente immeuble 382 m² Saint-Florent-sur-Cher (18400)
465 000 €
-10.58 %

Immeuble Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Immeuble idéalement situé à St Florent sur Cher (18400), à face de la gare, des écoles et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de Bourges, à 10 minutes du péage de l'A71, à 2h au sud de Paris, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs. Cet immeuble est composé de 8 appartements sur 3 niveaux. Les surfaces varient entre 35 m² pour le plus petit et 81 m² avec 3 chambres pour le plus grand. Chauffage gaz et électrique. Les communs, une cour et une cave. Cet immeuble est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Avec des locataires en place et des revenus locatifs assurés, vous bénéficiez d'un rendement immédiat. Revenu locatif annuel 39 000 €, rendement annuel 8.5% brut. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 382 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 465 000 € (soit 1 217 € / m²)
    -10.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.58 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1201824
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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