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immeuble pièces 195 m2 à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)

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Vente immeuble 195 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)

380 000 €

Immeuble Saint-Genest-Lerpt (42530)

Emplacement idéal proche des commerces et en plein cœur de ville. Accès autoroute à 5 minutes et places de parking à proximité. Au rez de chaussee : -un local commercial (ancienne boulangerie patisserie) : 31 m² de surface de vente-31 m² de laboratoire et cuisine indépendante de 10 m² accès terrasse et jardin par l'arrière. (400 m² d'extérieur) pas de fonds de commerce à reprendre. Installation possible tout commerce ou professions libérales. Au 1er etage et 2eme etage : 1 grand duplex avec 3 chambres, salon, salle à manger grande cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 wc au 2 eme etage : studio actuellement loué (fin de bail au 31 / 10 / 2024) 33 m² loué 340 euros / mois cc. Jardin garage de 37 m² construit en 2007 : stationnement 2 véhicules + stockage 2 caves bâtiment entièrement rénové en 2001, toiture refaite en 2003. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 069 614 - greffe de saint etienne) marianne perignon entrepreneur individuel 06 37 78 66 62 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874827).