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immeuble pièces 265 m2 à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
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Vente immeuble 265 m² Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
198 000 €

Immeuble Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)

Exclusivite druot immobilier. Au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements, 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199 m². Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60 m² environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du r + 1: 53 m². Classé g au dpe de 2022. Appartement du r + 2 traversant : 72.50 m² classé d au dpe de 2022. Appartement du r + 3 traversant rénové : 72.50 m² classé e au dpe de 2022. Les locaux commerciaux du rdc sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. À visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Bien de caractère
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 198 000 € (soit 747 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : s10-3357ca
Druot Immobilier agence immobilière Rodez (12000)
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