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immeuble pièces 300 m2 à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
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Vente immeuble 300 m² Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)
217 000 €

Immeuble Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130)

En exclusivité chez Druot Immobilier, découvrez cet immeuble avec appartements caves et local commercial en rdc, idéalement situé en coeur de ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, très bon rendement. Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements en duplex de type 4 de 101.60 m² et 102.6 m² et d'un local commercial en rdc, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 217 000 € (soit 723 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : ST-3781-CA
Druot Immobilier agence immobilière Rodez (12000)
Druot Immobilier

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Photo immeuble à vendre à Saint-Geniez-d'Olt-Et-d'Aubrac (12130) N° 1

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