Vente immeuble à Saint-Gilles (30800)

Iad france - fanny baesa vous propose : a vendre saint-gilles (30800) ensemble immobilier sur une parcelle de 943 m², comprenant un appartement t4 de 89 m² composé d'un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc et un cellier, et dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte (entièrement rénové, climatisation, double vitrage. ). Et 11 garages individuels fermés. Le tout est entièrement loué, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny baesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) proche de toutes commodités à pieds, en angle de rue, immeuble de 7 logements en r + 1 de type 2 et 3 pièces pour une surface total d'environ 420 m² habitables avec courette et garage. Immeuble en bon état avec double vitrage, dpe en d et c. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Idéal pour un investisseur avec un rapport de 9% net ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Négoce Habitat vous présente cet immeuble de 135 m² belle rentabilité, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 62 m² refait à neuf avec vitrine dans rue passante, situé au centre du village de Générac, possibilité de multiples professions, une entrée séparée du local allant à l'étage où se trouve un magnifique appartement de 72.87 m² entièrement rénové avec goût composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, un WC suspendu indépendant, une chambre avec mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième hambre au deuxième étage, menuiseries neuves menuiseries gris anthracites 7016 pour la vitrine du local commercial et blanches pour l'appartement, volets roulants électriques, convecteurs électroniques dernière génération. Réf CC3504 Tarif 189000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurent jégat vous propose : hangar d'entreposage (logistique) de 1873 m² de bâti, + mezzanine partielle à l' étage (400 m²). Eau de la ville et eau du bas-rhône. Abri préau de 100 m², station - service gasoil, zone de lavage, quai pour poids-lourds, quai amovible pour véhicule légers, bureaux de 80 m², salle d'eau, réfectoire, le tout posé sur une parcelle d' environ 2590 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Négoce habitat vous présente ce bâtiment au centre du village de générac de 144 m² au sol étage mansardé de 34 m² pouvant être des bureaux, ou une activité profession libérale, l'immeuble peut être rehaussé jusqu'à 9 mètres au faitage, possibilité de faire un changement de destination pour créer des appartements, beaucoup de potentiel. À voir rapidement. Réf cc3680 tarif 250000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rcs de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble nimes l'immobilière valora vous propose ce domaine d'exception, rare à la vente à la périphérie de nîmes. Sur une parcelle de plus de 22 000 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'activités et d'occupations. Le domaine se compose de 3 bâtiments r + 1, avec un bâti existant de 3500 m² de surface plancher, dont 1887 m² en rdc à usage commercial et tertiaire, 1613 m² en r + 1 dont 720 m² à usage d'habitation sur une partie, d'un préau, de nombreux parkings. Plus d'informations sur demande. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 3 parcelle : - KC 173 - KC 182 pour une contenance de environ 3622 m², avec un bâti existant de 1200 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 707 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 493 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - hangar / préau de 300 m² environ - Possibilité de rajouter 140 m² supplémentaires au R + 1 Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux, des bureaux ou bien encore salle des fêtes ou réception. Le bien est divisible en plusieurs lots dans l'existant Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 1 parcelles : - KC 177 - KC 184 pour une contenance de environ 1390 m², avec un bâti existant de 800 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 400 m² environ à usage d'habitation plus une terrasse. Le R + 1 est desservi par l'intérieur et une coursive extérieure les rendant complètement indépendants si nécessaire. Création de plusieurs lots possible dans la surface existante. Aucune construction supplémentaire est autorisée. (PLU) Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux amoureux de la pierre en résidence principale ou aux investisseurs souhaitant faire des logements et des locaux commerciaux. Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons l'ensemble du Mas de la Bastide Pour une contenance de environ 22300 m², avec un bâti existant de 3500 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - 1887 m² en RDC à usage commercial et tertiaire - 1613 m² en R + 1 dont 720 m² à usage d'habitation sur une partie - un préau de 300 m² - 20 300 m² de domaine et de parking divers Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 13 compteurs électriques - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, les toitures sont révisées et les planchers sont sains Les travaux à prévoir se composent principalement de second OEuvre suivant le projet du futur acquéreur. Possibilité d'en faire un pole attractif et convivial pour la ville en ayant un mixte d'habitations et de locaux commerciaux. Possibilité également de faire un hôtel. Au vu du PLU aucune nouvelle construction ou surface de plancher supplémentaire n'est autorisé ! Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 5, un local commercial avec terrasse privative idéalement situé au sein du complexe sportif de la bastide. parcelle : - KC 175 Pour une contenance de environ 239 m², avec un bâti existant de 58 m² de surface plancher et sa terrasse privative de 180 m² Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 1 compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' Le bâti existant est composé de un seul local de 58 m² (6.50x9m) - Toiture neuve - Radier au sol neuf L'acquisition peux correspondre à un commerçant souhaitant développer une activité commercial type snack, crêperie, glacier, bar etc. Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble nîmes jean jaures l'agence guy hoquet mc immobilier, vous présente, en exclusivité cet immeuble en r + 1 d'environ 125 m² composé de 4 appartements loués. Idéalement situé à deux pas des jardins de la fontaine et de l'avenue jean jaurès avec un loyer mensuel de 2055 €.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 2 parcelle : - KC 174 pour une contenance de environ 2519 m², avec un bâti existant de 800 m² de surface plancher, décomposé comme suit : - RDC de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 400 m² environ à destination commerciale ou tertiaire Le bien est vendu : - un compteur d'eau - un compteur électrique - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine, rien est à prévoir en gros OEuvre (plancher, toiture), uniquement second OEuvre selon projet. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs souhaitant faire des locaux commerciaux ou des bureaux. Plusieurs lots peuvent être créés dans l'existant aucune construction nouvelle sera autorisée (PLU) Le cadre est au calme absolu entouré de verdure et de tranquillité, le tout à 10 mn du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : immeuble le mercure marechal juin (derrière ford) - très beau local lumineux de 57 m² composé de 2 bureaux (2 portes d'accès). Parking libre au sein de la copropriété sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Suite à une division Dans un lieu emblématique Nîmois, dit 'mas de la bastide', à 10 mn du centre ville, desservi par les transports en commun, Nous vous proposons le LOT NO 4 parcelle : - KC 179 - KC 87 Pour une contenance de environ 920 m², avec un bâti existant de 640 m² de surface plancher : - RDC de 320 m² environ à destination commerciale ou tertiaire - R + 1 de 320 m² environ à destination d'habitation - places de parking Le bien est vendu : - un compteur d'eau - 7 compteurs électriques - un raccordement au 'tout à l'égout' La bâtisse est saine. Le bâti existant est composé de 7 lots avec une copropriété déjà existante. - 1 lot environ de 50 m² est occupé (préavis déjà donné). - 2ème lot d'environ 50 m² est occupé (préavis déjà donné). - 3ème lot d'environ 243 m² est occupé(préavis déjà donné). - Tous les autres lots sont vacants. L'acquisition peux correspondre aux investisseurs Aucune construction nouvelle ne sera autorisée (PLU) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ralph dumon vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² de commerces et bureaux emplacement privilégié 150 places de parking (privatisation possible) espaces verts et paysagés livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. frais de notaire réduits surfaces modulables totem signalétique sur la rn 113 et sur la route départementale du grau du roi réservations sur plan projet architectural de qualité bâtiment aux normes re 2020 livraison 2027 prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194069 euros. Prix hors honoraires : 184828 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9241 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Bastide dans le coeur du village, elle est composé de 6 appartements soit 2 par étage, rénové Chaque appartement dispose d'un parking sur un terrain de 400 m².

Ensemble Immobilier à Rénover. Idéal investisseurs ou projet familial ! Situé dans un quartier calme de Milhaud, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel après rénovation Il se compose de : • Une maison principale de 90 m² avec plusieurs pièces à réaménager selon vos envies, • Un appartement T2 indépendant de 45 m², parfait pour du locatif ou un espace d'accueil, • Une remise de 130 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une transformation en surface habitable (sous réserve d'autorisation), • Une cour extérieure de 80 m², rare en centre-ville, permettant de profiter des beaux jours ou d'aménager un jardin urbain. Le tout nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 948.

Mas d'exception avec locaux professionnels ? Un lieu unique pour vivre et entreprendre idéalement situé au coeur du vignoble des costières de nîmes, à seulement 5 minutes de l'a9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare tgv, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige. 1ère partie : espaces professionnels ? Ateliers et bureaux visionnaires d'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique). Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech ? (travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires). 2ème partie : un mas authentique et raffiné au coeur d'un parc arboré où se mêlent platanes bicentenaires et forêt de bambous, ce mas de caractère séduit par son cachet et la noblesse de ses matériaux. Restauré en partie par les compagnons du devoir, il offre une multitude de possibilités : résidence principale, gîte de prestige, organisation d'événements (séminaires, mariages), ou encore siège d'entreprise. Le bâtiment principal se compose de 4 logements indépendants (4 accès distincts), totalisant 12 chambres, 7 salles de bains et 3 salons, dont un espace de réception de plus de 100 m² avec bar et licence iii. Une bibliothèque majestueuse, des cheminées d'époque, une charpente apparente, ainsi qu'un plancher massif viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement, un garage, un atelier, et des dépendances complètent ce bien unique. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017  : « vulnérabilité nulle. habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » prix 2 100 000 euros ttc dpe : consommation conventionnelle : 182 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 52 kg eqco2 / m². An (classe e) estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3cl-dpe 2021 n° ademe : 2230e1742867o pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au 06 81 14 07 36 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane hacquard (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 902580521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet hôtel particulier de 460 m², idéalement situé au cœur historique d'Arles. Ce bâtiment de caractère, empreint de charme et d'authenticité, représente une superbe opportunité d'investissement dans le patrimoine arlésien. L'ensemble du bâtiment est principalement loué à l'année, garantissant une stabilité financière et un revenu locatif assuré. Rez-de-chaussée : un restaurant gastronomique de 141 m², offrant une atmosphère paisible. Premier étage : un studio de 29 m² et un appartement lumineux et spacieux de 89 m². Deuxième étage : un appartement de caractère de 98 m², aux volumes généreux. Dernier étage : un magnifique appartement atypique de 107 m². Cet hôtel particulier se distingue par ses éléments architecturaux remarquables : un escalier à vis, des tommettes en terre cuite de la Manufacture du Roy, de belles hauteurs sous plafond offrant une sensation d'espace et de grandeur, ainsi que de grandes fenêtres en bois apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une opportunité rare d'acquérir une part du patrimoine historique d'Arles. Avec son cachet architectural et son emplacement privilégié, ce bien est un véritable joyau pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur DPE vierge.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Opportunité rare aux Saintes-Maries de la Mer – Ensemble immobilier d’environ 369 m² (loi carrez) à fort potentiel locatif Idéalement situé au cOEur du village, à pied de la plage, des commerces, de la boulangerie et des supérettes, cet ensemble immobilier représente une bonne opportunité pour investisseur en quête de rentabilité. Il se compose d’un logement principal d’environ 146 m² (loi carrez), pouvant être transformé en deux appartements T3 : l’un avec une grande cour, l’autre avec une terrasse filante. À cela s’ajoutent 7 appartements indépendants : • 6 studios, dont 2 avec cour, 2 avec terrasse, et 2 sans extérieur, • 1 T2 avec terrasse, • Et un studio totalement indépendant du bâti principal. Le tout est implanté sur une parcelle avec 2 garages, 4 places de parking et 6 places supplémentaires disponibles devant la propriété, permettant un stationnement facile pour les occupants comme pour les visiteurs. À ce jour, 4 logements sont encore loués, assurant une rentrée locative immédiate. Ce bien rare, à deux pas de la mer, est parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou longue durée, avec une bonne rentabilité à la clé. Fiche de rentabilité concernant la location annuelle et / ou saisonnière disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en plein cœur du centre-ville d'arles, à proximité des arènes, du forum, de l'espace van gogh, du théâtre antique, de l'enclos saint-césaire et du musée réattu. Ce bâtiment unique, situé à arles, offre un espace d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux. En bon état général, il dévoile un charme authentique et exceptionnel. Les principaux atouts résident dans sa localisation privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare tgv d'arles, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les voyageurs, ainsi que la vue exceptionnelle sur les arènes et la place van gogh, idéale pour une activité touristique. Ce bien comprend 5 logements (dont 3 récemment rénovés) et deux commerces. Actuellement, les loyers annuels totaux s'élèvent à 85 440 € offrant une rentabilité brute de 8,64 % potentiel de rentabilité : 9,37 % si les deux locaux commerciaux étaient loués à leur prix du marché de 2 000 € par local, les loyers annuels augmenteraient, offrant ainsi une rentabilité brute de 9,37 % rentabilité avec location airbnb : 11 % à 14 % (voire plus) grâce à l'emplacement exceptionnel et la vue imprenable sur les arènes et la place van gogh, cet immeuble représente une opportunité parfaite pour une activité de location courte durée (airbnb). Cette option pourrait faire monter la rentabilité entre 11 % et 14 %, voire davantage, en fonction de l'occupation et des tarifs de location. Très rentable pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité élevée grâce aux loyers actuels, à son potentiel d'expansion et à l'opportunité d'une activité touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant au 07 63 34 22 86 ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 988 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Nîmes rue Notre Dame ORPI vous propose un immeuble comprenant au rdc deux locaux commerciaux libre de toute occupation, a l'étage un appartement de type 4 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres une salle d'eau. Caves en sous sol du bâtiment. Référence agence : 4684.

Sur la commune de Tarascon, en centre ancien, ORPI vous propose un ensemble immobilier en mono-propriété de deux logements déjà loués composé d'un studio de 37 m² loué 384€ depuis 2020 et un T4 en duplex de 81 m² loué 750€ depuis 2021. Locataires sous GLI. Revenus locatif annuel 13 092€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 465.

Daily immobilier,'père&fille' Cabinet Conseil en immobilier : propose à la vente : Exclusivité - Beaucaire (Bèucaire en occitan provençal), 15 800 hab - Fondée au VII eme. s av J. C, ancien port fluvial. Centre ville, immeuble de belle facture 471 m² et de base tres saine (toiture et couverture excellent etat), offre un beau potentiel soit pour residence princiaple ou pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). L'immeuble beneficie de 2 entrées separées, 3 etages qui ouvrent sur un patio, il comprend actuellement 6 lots, 5 appartements libres et un local en rez de chausse. Necessitera quelques travaux de renovation (principalement second oeuvre) 3 eme etage : 1 duplex type 4 tout à fait operationnel 103 m² + 1 type 2 de 50 m² tres bon etat (loue AIRBNB) 2 eme étage : 2 chambres avec salle de bain completement renovées 47 m² chacunes (louée AIRBNB) + une surface de 56 m² ( à renover) et une petite terrasse. 1 er étage : un appartement de 103 m² environ 2 chambres. rdc : un appartement (ou un local d'activite) de 68 m² ( à renover) ouvrant sur patio - plus un local de 70 m² ouvrant sur cour avec accès independant. et un grenier en bonus (a renover) Beaucaire : Activités / loisirs : tout à pied Le port de plaisance, la base nautique (aviron natation) ecoles et colleges, tennis. Accès : À 9 / 54 19 km ainsi que l'aeroport Arles / Nimes.

MAXImmo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé proche de tous commerces.  Il est composé,  en rez-de-chaussée d'un local d environ 110 m² pouvant être aménagé en bureaux, commerce ou bien servir de garage pouvant accueillir au moins 4 véhicules  Au premier niveau on retrouve un appartement d'environ 85 m² habitable composé d'un séjour, d'une cuisine et son cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc,  d'une cour intérieure et d'une dépendance totalement insonorisée. Au deuxième et troisième niveaux un magnifique duplex d'environ 160 m² habitable qui saura vous charmer par ses nombreux volumes. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d' un wc et d'une belle cour intérieure couverte. À l étage : une pièce d'environ 35 m² avec une très belle hauteur sous plafond pouvant faire office de salon, salle de jeux., une chambre d'une surface de 20 m² environ, d'une salle de bain et d'un wc. Ce bien au fort potentiel saura vous séduire par son emplacement, ses nombreux volumes et son charme ! Quelques travaux de rénovations et de rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 253 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811298) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.