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immeuble pièces 450 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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Vente immeuble 450 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)
346 500 €
-5.71 %

Immeuble Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ensemble immobilier forte rentabilite ( + 7%) ideal pour investisseur. Proche centre ville, ensemble immobilier usage mixte commercial pour 390 m² et habitation avec 2 appartements t3 et t5 avec accés sur 2 rues. Commercial : atelier de 300 m² environ avec diverses piéces de stockage, bureau, accueil, sanitaires. Cet espace commercial est actuellement loué. Appartements : au 1er étage sur le local commercial, un appartement de t3 de 46 m² loué. En duplex sur cour, appartement t5 de 140 m² loué. Local de stockage : en rdc sur cour, local de 60 m² environ aménageable libre de location. Revenu locatif de 25 872 €uros annuels. - réf 5422. Declic immo 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. - ei - agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes agent commercial honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 890 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Etat correct
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 346 500 € (soit 770 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1700617255
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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