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immeuble pièces 98 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Vente immeuble 98 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

139 750 €

Immeuble Saint-Jean-d'Angély (17400)

Investissement locatif au cœur de saint jean d’angély ! Cet immeuble, idéalement situé dans le centre-ville, est composé de deux appartements loués, offrant un revenu locatif stable. Détails des logements : 1er appartement (loué depuis 2008 à 507,60€ / mois) : ce logement spacieux se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon / salle à manger, une cuisine non équipée donnant sur une véranda, et une buanderie avec accès à un petit jardinet. Parfait pour des locataires cherchant un cadre de vie agréable. 2ème appartement (loué depuis février 2024 à 460€ / mois) : ce logement se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine; au 1er étage, une chambre et une salle d'eau avec wc; et au 2ème étage, une grande chambre mansardée offrant de beaux volumes. Travaux à prévoir : des travaux de rafraîchissement intérieur sont nécessaires pour moderniser les espaces et maximiser le potentiel locatif. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs tout en valorisant un bien au cœur d'une ville dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865978).