Iad France - Benedicte Lachapelle (06 19 28 53 14) vous propose : Nouvelle exclusivité : Ensemble immobilier à saisir ! Composé d'une maison principale de 210 m² environ habitables, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages, avec de vastes espaces de vie : un salon séjour de 40 m², une cuisine dinatoire de 30 m², elle est la résidence idéale pour une grande famille ! Des espaces tels que buanderie, patio, grenier et garage viennent la compléter. Ajoutons à ceci : une maison secondaire de 60 m² environ, parfaiter pour du rendement locatif et une grange de 55 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cet ensemble immobilier, avec un jardin de 300 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou d'investissement. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité sur un secteur en pleine expansion grâce à l'arrivée des Thermes et l'essor croissant de la ville de Saint Jean d'Angély. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle EI (ID 65311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.