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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente immeuble 170 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

392 000 €

Immeuble Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad france - nicolas lazareno (06 61 46 02 90) vous propose : spécial investisseurs - immeuble de rapport en monopropriété comprenant 6 appartements / chambres en colocation répartis sur 2 niveaux. Très bonne rentabilité. Les 6 chambres sont actuellement louées, assurant un revenu locatif annuel de 25000€ environ. Chaque locataire paye les charges courantes en supplément. Faible taxe foncière. Les chambres sont toutes équipées d'une salle d'eau privative. Les locataires bénéficient de communs spacieux et confortables. Salon avec coin cuisine au rez de chaussée. Grande pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine ouverte à l'étage. 1 wc et une buanderie à chaque niveau. Une véranda et l'usage du jardin en extérieur. 6 emplacements de stationnement (1 par appartement). Ancienne maison familiale des années 60, le bâtiment fut entièrement rénové aux dernières normes récemment et réhabilité en immeuble de rapport. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre optique. Aucun frais à prévoir. Terrain de 373 m². L'environnement est calme et résidentiel. Arrêt de tram à moins de 10 minutes à pied. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Contact 7j / 7 pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas lazareno ei (id 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.