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immeuble pièces 331 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Losne (21170)

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Vente immeuble 331 m² Saint-Jean-de-Losne (21170)

300 000 €

Immeuble Saint-Jean-de-Losne (21170)

Iad france - gokhan kaya vous propose : saint-jean de losne - centre-ville - en monopropriete. * pour les investisseurs locatifs * immeuble composé de 5 logements loués en partie (3 t3 et 2 t2) de 330 m² au total + un local commercial 250 m² environ. 1 / les 2 t2 40 m² : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) chauffage électrique. (dpe en d et l'autre en f) 2 / les t3 : 2.1 / 66 m², 1er étage, rénové entièrement. Chauffage électrique. (dpe en f) 2.2 / 81 m², rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. (dpe en f) 2.3 / 102 m², rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48 m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. À l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14 m², une salle de bain, un dressing et un wc. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. (dpe en e) un grand local commercial inexploité traversant de 250 m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. Un grand garage de 30 m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts : proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Les appartements sont loués en partie. Huisseries en double-vitrage. Travaux à prévoir. Compteurs indépendants. Loyers mensuel estimé : 3 400€ taxe fonciere : 2 865€ contactez-moi pour plus de renseignements. Envoi de photos supplémentaires sur demande. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr kaya gokhan - ei (id 47070) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 331 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 394 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.