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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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Vente immeuble 170 m² Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

260 000 €

Immeuble Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En exclusivité : idéal investissement locatif : Maison individuelle comprenant 2 appartements rénovés libres de toute occupation : L'appartement du 1er étage se compose d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m² environ avec placard et une chambre de 9,5 m² environ avec grand dressing. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m² environ avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. L'appartement du rdc rénové en 2021 comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 grandes chambres de 16 m² environ et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres de l'appartements du haut ont des moustiquaires intégrées. Cette maison est un bon investissement locatif car située dans un village dynamique avec toutes les commodités, écoles, commerces. et forte demande locative : loyer possible environ 1600 E par mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.