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immeuble pièces 215 m2 à vendre à Saint-Laurent-Nouan (41220)

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Vente immeuble 215 m² Saint-Laurent-Nouan (41220)

177 990 €

Immeuble Saint-Laurent-Nouan (41220)

Iad France - Valérie Kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : Ancien Bâtiment à Réhabiliter - Potentiel Exceptionnel - Saint-Laurent-Nouan Situé au cOEur de Saint-Laurent-Nouan, ce bâtiment historique datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie totale de 215 m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété présente une opportunité unique d'aménagement selon vos envies et besoins. Ce bâtiment, nécessitant des travaux de rénovation, offre la liberté de création pour réaliser un lieu de vie sur mesure. Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux ou tout autre projet, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. L'architecture originale de la bâtisse, combinée à son emplacement central, en fait un bien rare sur le marché. Les quatre niveaux offrent un large éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des lofts résidentiels ou tout autre projet innovant. Saint-Laurent-Nouan, avec son charme authentique et ses agréables commodités, est un cadre de vie agréable et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les investisseurs et les porteurs de projets. Les caractéristiques uniques de ce bâtiment, associées à son potentiel de valorisation, en font une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires et les investisseurs cherchant à laisser leur empreinte dans un environnement chargé d'histoire. Si vous êtes prêt à relever le défi de rénover et de transformer ce bâtiment emblématique, contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et envisager les perspectives infinies qu'il offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff EI (ID 76731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 508 et 688 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.