Saint-Louis / Centre ville / à deux pas de la frontière CH, Bâle, Novartis : Immeuble de 5 appartements (charme et cachet assurés ! ) + 1 local commercial, 1 logement env. 75 m², 2 F 5 env. 150 m², combles avec 2 Càc + gr. potentiel d'aménagement supplémentaires. Situation idyllique, à deux pas de toutes les commodités à pieds ! Combles aménageables. 6 caves. Chauffage au fuel, adoucisseur. 3 garages, parkings. Terrain env. 11 ares dont 4 ares constructibles. Description : Au rez de chaussée : une entrée principale, un palier, une cage d'escalier, Local commercial env. 75 m² : 1 salle de coiffe, 1 cuisine, 1 pièce repos, 1 WC. Logement env. 75 m² : entrée, 6 pièces, 1 WC 1er étage : un palier, une cage d'escalier Logement F5 env. 150 m² : une entrée, grand salon-séjour double, cuisine séparée avec accès véranda et balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 2 ème étage : un palier, une cage d'escalier, Logement F5 env. 150 m² : entrée, 1 cuisine, 1 débarras, 1 salon-séjour double, 1 débarras, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Au 3ème étage : un palier 2 Chambres de bonnes, 1 salle de bain, 1 WC, combles aménageables avec possibilité de créer des duplex (2 apparts). Au sous-sol : 6 caves Extérieur : 3 garages, terrain constructible env. 4 ares, parkings. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Grenze Saint. Louis - Basel : großes, bourgeoises Wohnhaus mit ca. 700 m² über 3 Stockwerke. Vollkeller und Garagen. Ebenerdig 1 große Geschäfts. Lukrativ für Unternehmer + Investoren für ein mittel- bis langfristiges Engagement (in prosperierender Rhein-Grenzregion CH-D). Neben der Grenze CH Basel / Novartis, Rheinufer mit Dreiländerbrücke und Marina, D Weil am Rhein, Friedlingen. ), 5 - 10 mn A 35, A 5, €Airport. Ruhig und sonnig, offene Fernsicht ! Bis zur Grenze / Novartis ca. 3 Min. mit dem Velo, 5 Min. bis ins Zentrum St-Louis, Basel, nach D. Bus vor der Haustür. Schule / Gymnasium, shopping, Restaurant., alles zu Fuß erreichbar. Renovieren, neu Dekorieren, evtl. erweitern. und Sie wohnen sehr luxuriös in bester Lage neben der Grenze - ein Engagement, das sich für Privatpersonen und professionelle Investoren lohnt ! - Outstanding : big 3 - 5 apartment house including 1 commercial unit (barber). Best location on some 1.100 m², ideal for an investment that pays with regards of housing and job market in that dense 3 border area F - D - CH. Top amenities and infrastructure including the airport, rail- and tramways as well as motorways are surrounding you ! Multi-purpose use ! Offers considered ! High touristic potential as well!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Standing

Bourgeois

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 700 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1930

Etat general : A rénover