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immeuble  pièces 654 m2 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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Vente immeuble 654 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)
2 266 000 €

Immeuble Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Situé sur la ville de Saint-Médard-en-Jalles proche Magudas, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique d'investissement. Niché à proximité immédiate des grandes entreprises (Thalès, Safran. ) et proche des écoles et commerces locaux, il représente un emplacement idéal. L'immeuble, construit en 1972, est une ancienne villa d'architecte d'une superficie de 339 m². Il se compose de 9 lots offrant ainsi une variété d'espaces adaptés aux besoins des locataires potentiels avec des appartements allant du T1 au T4. Toiture neuve (en phase de fin de travaux) En complément, trois maisons neuves de 2023 dont deux mitoyennes de type 5 en R + 1, chacune comprenant une généreuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 2 WC. Cet ensemble immobilier sur une parcelle totale de près de 2 500 m² offre un potentiel locatif attractif avec une grande diversité de logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 654 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 459 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 2 266 000 € (soit 3 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372382
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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