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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Saint-Nectaire (63710)
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Vente immeuble 250 m² Saint-Nectaire (63710)
380 000 €

Immeuble Saint-Nectaire (63710)

À vendre : ensemble immobilier avec appartement, studio, murs commerciaux et fonds de commerce de restauration. Localisation : saint-nectaire, auvergne, contreforts du sancy classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface totale : 250 m² découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé au cœur des magnifiques paysages des volcans d'auvergne, dans la commune touristique de saint-nectaire. Proche des stations de ski et bénéficiant d'une activité touristique florissante tout au long de l'année, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Description du bien : au 1er étage, un appartement d'environ 90 m² entièrement refait à neuf, il comprend : -une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée -trois chambres -une salle d'eau avec wc -le petit plus, son poêle à granulés toujours au 1er étage, un studio indépendant d'environ 35 m² entièrement refait à neuf également, avec douche à l'italienne et petite cuisine. Et enfin, au rez-de-chaussée un restaurant, licence 4 incluse, entièrement équipé avec un matériel récent. Le local se décompose comme suit, -une salle d'environ 90 m² -une cuisine non équipée de 20 m² -une terrasse de 20 m² -une réserve d'environ 30 m² l'ensemble de la propriété a été entièrement rénové, garantissant confort et modernité. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété aux multiples facettes dans une région prisée pour son attrait touristique et son cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872483).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 380 000 € (soit 1 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932466263
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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