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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Saint-Offenge (73100)

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Vente immeuble 250 m² Saint-Offenge (73100)

450 000 €

Immeuble Saint-Offenge (73100)

Sous offre - sur les pentes du revard, vous êtes à dix minutes d'une entrée d'autoroute et de l'agglomération d'aix les bains. Cette très grande ferme se trouve à l'extérieur du village, bordée de pâtures agricoles, avec une vue panoramique sur le semnoz, la montagne de bange, le revard, la dent du chat, et surtout, sans vis à vis. Elle dispose actuellement de deux logements loués, pour une surface habitable d'environ 104 m². Un acquéreur avisé remarquera immédiatement le potentiel qu'elle recèle, en aménageant l'écurie et la grange (80 m²) pour y faire un magnifique séjour, en reliant les deux appartements qui offriront alors un potentiel de 6 chambres. Ce bâtiment, très sain, d'une emprise au sol d'environ 300 m² dispose d'une surface de jardin importante et également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, et de deux vastes caves. Une rare et belle opportunité pour des acquéreurs désireux de créer un très bel espace de vie, pouvant aller à 400 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guy de plinval, tél. : 06 70 79 77 67, e-mail : guy.deplinval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 536 503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 WC
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.