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immeuble pièces 262 m2 à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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Vente immeuble 262 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)

499 000 €

Immeuble Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Iad france - françois audrin vous propose : immeuble mixte – opportunité d'investissement bâtiment de 262,3 m² composé de : un local commercial de plus de 123 m² avec un bail 3 / 6/9 récent, générant un loyer de 850 € hors charges. Un appartement t3 de 88 m², loué 700 € hors charges. Deux studios de 24 m² et 26 m², actuellement vacants, à moderniser pour maximiser leur attractivité locative. Informations techniques : diagnostics réalisés, dpe : d. Chauffage individuel électrique, raccordement au réseau d’assainissement. Points forts : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare tgv, offrant une localisation stratégique pour tout type de projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr audrin françois - ei (id 71046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.