Découvrez ce bâtiment emblématique de Saint Pol de Léon, autrefois une gare animée, désormais prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Située à proximité immédiate du centre ville ville, cette bâtisse unique en son genre offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques de la Propriété : Local professionnel d'environ 200 m², idéal pour divers projets commerciaux. Appartement d'environ 60 m², parfait pour une résidence privée ou une location. Cave de 40 m². Combles pour l'expansion ou la création. Idéale pour : Projets de restauration. Ancien restaurant avec photos disponibles sur demande. Développement commercial avec la possibilité de créer 4 à 5 cellules professionnelles différentes. Aménagement résidentiel pour transformation en habitations. Autres projets avec libre cours à votre imagination pour tout projet professionnel et d'habitation. Nombreuses places de parking. Bâtiment unique qui ne demande qu'à être redécouvert et revitalisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Photos et informations supplémentaires disponibles sur demande. Ce joyau historique n'attend que vous pour lui redonner vie et éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint Pol de Léon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 313 m²
Etat: Construit en 1889

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.