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immeuble pièces 189 m2 à vendre à Saint-Saulve (59880)
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Vente immeuble 189 m² Saint-Saulve (59880)
275 000 €
-3.51 %

Immeuble Saint-Saulve (59880)

Immeuble de rapport à usage d'habitation et de commerce situé sur l'axe principal de Saint-Saulve (59880), à proximité de Valenciennes, et bénéficiant d'un emplacement idéal pour un usage locatif. Cet immeuble de 189 m² construit sur un terrain de 239 m² propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 82,50 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Au premier étage, un appartement de type T3 de 64 m², et au 2 ? étage un appartement de type T2 de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une dépendance brute sur 2 étages, avec parking, d'environ 60 m², qui pourrait proposer deux logements (devis à l'appui). Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs, situé sur un secteur très commercial, cet immeuble offre un vrai potentiel par sa surface habitable et sa structure polyvalente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 07 87 49 14 91, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 239 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 275 000 € (soit 1 455 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1372792
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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