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Vente immeuble 313 m² Saint-Sever-de-Saintonge (17800)
226 932 €

Immeuble Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

Projet : occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise. Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements : t4 de 100 m² : actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 € hc., dpe; e t5 de 170 m² : déjà loué à 494,21 € + 75 € de charges. Dpe : c, fin du bail oct 2025 t3 de 40 m² : actuellement vacant, se louer 450 € hc. Dpe e. Tvx à prévoir les atouts de ce bien : électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents. Quelques travaux seront à prévoir, sur les chiffres; rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement ! Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : un 4 pièces, beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre à noter : raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. Traitement termites. (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 313 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 745 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet immeuble

  • 226 932 € (soit 725 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1226
Ajp Immobilier Saintes

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