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immeuble pièces 533 m2 à vendre à Sainte-Bazeille (47180)

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Vente immeuble 533 m² Sainte-Bazeille (47180)

520 000 €

Immeuble Sainte-Bazeille (47180)

Découvrez cet immeuble en pierre exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville, une véritable perle pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 10 appartements, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant dans le domaine de la location annuelle ou saisonnière. D'une surface habitable d'environ 530 m² et totale de 1200 m², il présente une opportunité unique de modernisation et de mise aux normes. Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, et le bâtiment comprend également des celliers, des caves, une cour et 3 places de parking. La rentabilité actuelle atteint environ 29 000 € brut par an, mais il existe un potentiel de développement supplémentaire avec 2 T2,1 T3 et 1 studio actuellement disponibles à la location. La rentabilité potentielle après travaux de modernisation est de 68 000€ brut en locatif annuel. Ne manquez pas cette occasion d'investissement immobilier prometteuse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 533 m²
Extérieur: Surface terrain : 304 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 11 080 et 15 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 080 et 15 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.