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immeuble  pièces 181 m2 à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
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Vente immeuble 181 m² Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
742 000 €

Immeuble Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Au centre du village, très bel immeuble comprenant un appartement de 181 m² au niveau 2 et 3, un commerce de restauration en rez - de- chaussée (bail en cours, mais possibilité de rachat du fond) et des dépendances permettant la création de 2 appartements supplémentaires avec accès séparés. L'appartement d'habitation se compose au premier niveau d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminéé oriéntée Sud, un grand bureau et une buanderie. Au second niveau 3 grandes chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 WC séparé et deux terrasses, la première au Sud ombragée et la seconde tropézienne au Nord. Au rez-de-chaussée un local commercial activité restaurant pizzéria (loyer 2800 EUR HC ), de 198 m² composé de 2 salles (50 couverts), dune terrasse extérieurs (30 couverts) d'une ciuisine et d'une réserve. La partie Nord de la masion est composé au premier niveau de dépendances pouvant permettre l'aménagement de 2 appartements de TYPE 2 soit pour une activité chambres d'hôtes soit pour une location traditionnelle (travaux d'aménagement à prévoir). Idéalement située en plein centre du village, sur un cours ombragé (platanes) parking gratuit à proximité (au Sud et au Nord de la maison). Immeuble pouvant convenir à investisseur, à personne désireuse de reprendre une activité de restauration avec habitation au dessus du l'espace professionnel. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 742 000 € (soit 4 099 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 102821
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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