Situé au centre ville de ste menehould, dynamique petite cité de champagne, je vous propose ce bel immeuble de rapport à 35 minutes de reims, châlons en champagne, verdun, vouziers, bar le duc. Tous commerces et commodités sont accessibles à pied. Parking gratuit aux abords. Ensemble immobilier de style en pierre et brique, avec hall d'entrée sécurisé et interphone se composant de 5 appartements et d'un local à usage commercial ou professionnel : local, emplacement n°1 d'une surface modulable de 48 m² avec 8 m de vitrines sur axe principal, wc séparé et salle de douche. 1 appartement f1 de 30 m² en rdc avec entrée indépendante par cour privative. 2 appartements f2 de 41 m² et 45 m² loi carrez au 1er etage 1 appartement f3 de 58 m² loi carrez et 1 appartement f1 de 26 m² loi carrez au 2ème etage. Pas de copropriété. Diagnostics effectués. Immeuble partiellement loué actuellement. Projection de rendement après réévaluation des loyers et travaux de rafraichissement à prévoir > 10 % a découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rdv de visite ou de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413 991 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 249 m²
Extérieur: Surface terrain : 138 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.