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immeuble  pièces 132 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente immeuble 132 m² Saintes (17100)
265 000 €

Immeuble Saintes (17100)

Situé à Saintes (17100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commerces, de la gare et des transports en commun tels que les bus et les trains, il est entouré par des écoles, lycée, collège, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. L'immeuble en pierre se distingue par sa façade élégante et ses menuiseries en double vitrage qui offre isolation et luminosité. Une petite cour ainsi qu'un abri à vélo non attenant complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cet immeuble de 132 m² se compose, d'un local commercial, de 2 appartements de type T1 et d'un appartement de type T2, tous dotés de parquet au sol. Chaque unité bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant confort acoustique et thermique. Ces logements offrent un agencement optimal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parquet
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 265 000 € (soit 2 008 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311705
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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