Iad france - sébastien debas (07 60 05 56 11) vous propose : opportunité d'investissement immobilier - corte (santo-pietro-di-venaco) en corse entre corte et venaco, sur l'axe bastia-ajaccio je vous propose un bien à la rentabilité locative assurée : un immeuble de 2009, composé de 4 appartements de type t2 meublés, chacun d'environ 40 m² avec entrées indépendantes. Idéalement située entre corte et venaco, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe bastia-ajaccio, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : - 4 appartements t2 meublés d'environ 40 m², composés chacun d'une chambre, une salle de bain avec wc, un salon et d'une cuisine ouverte. - entrées indépendantes pour chacun des appartements - rentabilité locative de 5,6% net, ( 7,4% net si actualisation loyer prix secteur) - situation géographique idéale, entre corte et venaco - axe bastia-ajaccio, un emplacement privilégié pour les locataires points forts : - confort et intimité : chaque appartement dispose de son propre accès, garantissant une totale indépendance pour les locataires. - investissement pérenne : la demande locative dans cette région assure une rentabilité constante et durable. - potentiel de valorisation : la situation entre deux villes dynamiques offre une belle perspective de valorisation du bien. L'environnement : vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités de corte et venaco. Le secteur est très apprécié des étudiants, des travailleurs et des touristes, garantissant une occupation optimale tout au long de l'année. -a 10 mn de corte, 25mn de ponte-leccia, 1 heure de bastia et d'ajaccio. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans l'une des régions les plus prisées de corse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison multi-appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien debas ei (id 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.