Vente immeuble à Saulieu (21210)

En exclusivité, à SAULIEU, à 10 mn du centre ville, immeuble d'une surface habitable de 262 m² composé de 4 appartements. En rez de chaussée : appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour sol tomettes, une cuisine sol tomettes, deux chambres avec sol lino, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage 36 m² env. DPE : 265 / E et 57 / E Au premier étage : appartement de 71 m² comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine avec sol tomettes, deux chambres, salle de bains et WC. DPE : 287 / E et 64 / E Au deuxième étage : appartement mansardé de 64 m² environ comprenant une pièce pièce à vivre de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec sol parquet flottant, une salle de bains et WC. DPE : 229 / D et 48 / D Dans la cour : duplex de 56 m² environ comprenant un séjour avec sol carrelage, une cuisine aménagée, mezzanine, une chambre avec sol parquet flottant et une salle de bains / WC. DPE : 325 / E et 10 / B Chaudière individuel au fioul pour chacun des appartements avec cuve indépendante sauf pour duplex : chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €.

À Precy-sous-Thil, au centre-ville, à 5minutes de l'Autoroute A6 et 10minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur partie commune desservant un premier appartement 2 pièces de 50 m², un local commercial de 88 m², accès par escalier à un appartement en duplex 5 pièces de 121 m² puis porte sur jardin à l'arrière de l'immeuble. Autre maison ancienne avec beaucoup de caractère composée d'un appartement en rez-de-chaussée 2 pièces de 50 m² et sous-sol aménagé avec 2 pièces, wc et porte d'accès au jardin en continuité avec un appentis en fond de parcelle. Atelier communiquant avec le local commercial. Accès par le jardin à un bel escalier desservant au premier étage un quatrième appartement 2 pièces de 58 m² avec belle terrasse (actuellement loué depuis 2017). Deux caves dont une avec espace chaufferie. Garage attenant de 25 m². Autre parcelle de 200 m² à deux pas de l'immeuble à usage de potager avec puits. Très beau potentiel pour cet ensemble en ville avec du caractère ! Idéal pour investisseurs. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.