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immeuble pièces 503 m2 à vendre à Sceaux (92330)
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Vente immeuble 503 m² Sceaux (92330)
3 820 000 €

Immeuble Sceaux (92330)

L'agence hamilton in Paris vous présente cet immeuble d'investissement composé d'un local commercial et de 11 logements tous aménagés avec terrasses, élevé sur 6 étages avec ascenseur. - Deux appartements par palier du 1er au 5ème étage de 33 à 35 m² et leurs terrasses d'environ 7 m². Un beau 2 pièces d'environ 50 m² traversant situé au 6ème et dernier étage disposant de 2 terrasses de 11 et 14 m². - Possibilité de personnaliser chaque étage entier en regroupant 2 studios pour créer un beau 2 pièces traversant avec terrasses. Un bien d'investissément idéal dans un quartier très dynamique et trés demandé pour ce type de bien. À savoir : - Opportunité sur un secteur SCP + en flux tendu sur le domaine locatif. - Excellente situation de sectorisation : À proximité d'établissements scolaires et universitaires renommés : Lycée Lakanal, IUT de SCEAUX. - A seulement 5 min à pied du RER B ROBINSON - A quelques mètres seulement de la Coulée Verte - A proximité immédiate de tous commerces et commodités - Une rentabilité estimée à plus de 180K€ / an. - Travaux terminé en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 503 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 3 820 000 € (soit 7 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12040363275
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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