Iad France - Elodie Delecluse (06 51 10 99 04) vous propose : Immeuble de Rapport Investissement Locatif Opportunité rare ! Situé à Seppois le haut cet immeuble de 204 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif et bien entretenu. Composé de trois appartements déjà loués, il offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations pour chaque locataire. Détail des logements : •Appartement F4 de 94 m² : Lumineux et spacieux, ce logement dispose de trois chambres, d’un séjour confortable, et d’une cuisine fonctionnelle. Parfait pour une famille, il est actuellement loué 650 € / mois hors charges. •Deux appartements F3 de 54 m² : Chaque appartement dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Loués 550 € / mois hors charges, ils sont en excellent état et faciles à louer grâce à leur taille et leur disposition. Atouts de l’immeuble : Caves privatives : Chaque locataire dispose d’un espace de stockage individuel, rare et très apprécié. Chauffage collectif : Une gestion de chauffage simplifiée et confortable pour tous. Jardin : Un espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre, ou jardiner. Parking privé : Chaque appartement bénéficie d’une place de parking dédiée, un véritable atout pour les locataires. Taxe foncière : Montant raisonnable de 1 200 € par an. Cet immeuble présente un excellent potentiel et peu de gestion, avec des locataires déjà en place. Idéal pour un investisseur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delecluse EI (ID 75492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 507 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 507 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.