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immeuble pièces 410 m2 à vendre à Serrières-de-Briord (01470)

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Vente immeuble 410 m² Serrières-de-Briord (01470)

470 000 €

Immeuble Serrières-de-Briord (01470)

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Opportunité d'investissement à Serrières-de-Briord ! Bienvenue au cOEur de Serrières-de-Briord, où une perle immobilière vous attend. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport promet un rendement locatif attrayant avec ses 5 logements déjà loués. Composition des logements : Un spacieux T5 de 155 m², agrémenté d'une vaste terrasse de 70 m², deux places de parking couvertes, et une cave (possibilité de le séparer en deux logements) Un confortable T4 de 84 m² (70 m² habitables) avec deux places de parking et une cave. Un charmant duplex T3 de 86 m² (68 m² habitables) avec garage et cave. Deux T2 lumineux de 48 et 49 m², chacun bénéficiant d'un garage et d'une cave dont un avec terrasse. De plus, une grange attenante de 100 m² offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et projets Érigé sur un terrain clos de 1068 m², cette propriété dispose de deux entrées, d'une cour commune et de places de stationnement. Un environnement sécurisé et convivial pour vos locataires. Atouts majeurs : Situation centrale, à deux pas de toutes les commodités. Rendement locatif attractif avec la possibilité d'aménager d'autres logements selon vos ambitions. Fenêtres en PVC double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 410 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.