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immeuble pièces 180 m2 à vendre à Solesmes (59730)
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Vente immeuble 180 m² Solesmes (59730)
157 000 €

Immeuble Solesmes (59730)

Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à solesmes ! Le rez-de-chaussée : - local commercial (zone accueil client / bureau / zone archivage et stockage) - cour - loué 800€ / mensuel + taxe foncière - compteur et entrée indépendante l'étage : -appartement t3 (entrée, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, bureau ) -loué 530 € + 30 € de charges -compteur et entrée indépendante - accès grenier aménageable (potentiellement un troisième lot) les équipements : - tout à l'égout - chauffage électrique - electricité récente rentabilité : aujourd'hui : 15 960 € annuel travaux déductibles à prévoir (mode de chauffage pour augmenter le dpe) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 157 000 € (soit 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13160
Logimm agence immobilière Le Quesnoy (59530)
Logimm

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