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Vente immeuble 243 m² Tarascon (13150)
585 000 €

Immeuble Tarascon (13150)

MAISON AVEC LOCAL PROFESSIONEL TARASCON Situé sur un terrain de 1 300 m², cet ensemble immobilier unique à Tarascon propose une combinaison parfaite entre espace résidentiel et local professionnel. Ce bien polyvalent s’adresse aussi bien aux artisans, commerçants ou investisseurs recherchant un lieu alliant habitation et activité professionnelle. L'espace d'habitation, d'une superficie de 240 m², se distingue par son agencement généreux et ses prestations modernes. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au deuxième étage, le charme opère avec un salon cosy doté d'un insert à granulés, une seconde cuisine et une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour recevoir ou profiter de Enfin, le rez de chaussée dispose de 205 m² de professionnels locaux, offrant de multiples possibilités : exploitation directe pour une activité commerciale ou artisanale, ou encore mise en location pour une rentabilité locative. À cet ensemble, s'ajoute un abris camion indépendant de 56 m². Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants et d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur garantissant confort et efficacité. Idéalement situé à Tarascon, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, proche de communes attractives comme Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Graveson et Eyragues, dans un secteur recherché à la fois pour sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Tarason, Boulbon, Graveson, Maillane, Saint Rémy de Provence, Chateaurenard, Eyragues, Rognonas, Barbentane Souéhla GARAY, Agent Commerciale - Numéro RSAC : 951374925 - Tarascon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 243 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
  • Surface terrasse : 85 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 72 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 585 000 € (soit 2 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SG317
Nath & Toit agence immobilière Carpentras (84200)
Nath & Toit

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  • Carte

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