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immeuble pièces 250 m2 à vendre à Tarbes (65000)
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Vente immeuble 250 m² Tarbes (65000)
220 000 €

Immeuble Tarbes (65000)

Au coeur de la ville de Tarbes, dans petite copropriété de 6 lots, immeuble bien entretenu avec beaucoup de charme, actuellement occupé par une activité de restauration en place depuis plus de 18 ans. -Vous êtes investisseur, un beau projet est réalisable dans ces lieux puisque vous disposerez d'une superficie d'environ 250 m² pour y faire 4 à 5 appartements sur 2 niveaux; un type 4 duplex déjà aménagé dans les combles utilisé en appartement de fonction. Une situation géographique exceptionnelle pour proposer des logements. -Vous souhaitez poursuivre l'activité ou en créer une nouvelle, tout est possible car bail tous commerces (sauf nuisances sonores). Actuellement, rdc avec bar et salle de restaurant, terrasse 12 m² / 1er étage : cuisine professionnelle toute équipée avec salle de restaurant / 2ème étage : appartement T4 duplex. Toiture ardoises, chaudière gaz récente, cumulus, menuiseries PVC double vitrage. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1844€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880299).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface carrez : 228 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1913
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 845 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 220 000 € (soit 880 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 819 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938702476
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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