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immeuble pièces 160 m2 à vendre à Thiviers (24800)
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Vente immeuble 160 m² Thiviers (24800)
290 000 €

Immeuble Thiviers (24800)

Situé à Thiviers (24800), cet immeuble offre un investissement intéressant dans une ville dynamique. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, il offre un cadre de vie familial appréciable. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave, places de parking extérieure, le bien propose des espaces pratiques. Cet immeuble se compose de deux parties distinctes. Le premier bâtiment inclut un appartement de 40 m² loué avec un grenier du même volume à rénover, ainsi qu'un fond de commerce loué à usage de restaurant. Le second bâtiment propose un appartement à rénover au rez-de-chaussée de 40 m², un appartement de 40 m² loué au premier étage, et deux studios loués au deuxième étage. Les différentes configurations offrent des opportunités de rénovation et de gestion locative pour un investissement diversifié et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GILLERY, Tél. : 06 20 86 36 29, E-mail : sandy.gillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 925147571.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Environnement
  • Quartier : LE PEYRAT
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 290 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336590
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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