Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Investissez dans l'avenir au cOEur de Tonnerre ! Saisissez cette opportunité unique à Tonnerre ! Cet immeuble rénové en 2023, vous offre un rendement locatif immédiat grâce à ses deux appartements T2 loués et sa boutique en activité. Un investissement malin : situé en plein cOEur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. De plus, son grenier aménageable vous permet d'envisager de nouveaux développements pour augmenter encore votre rentabilité. Rénovation de qualité (isolation, fenêtres triple vitrage. ), emplacement de choix, potentiel de croissance : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cet investissement un succès durable. Profitez du charme de Tonnerre : patrimoine historique, commerces de proximité, gare SNCF. Un cadre de vie agréable qui attire de plus en plus de résidents et de touristes. Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine solide dans une ville en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique Auvitu - EI (ID 90149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.