Iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un quartier résidentiel prisé, alliant charme et modernité ? Cet immeuble entièrement rénové, composé de quatre appartements T1 / studio, est fait pour vous ! Situé dans la basse ville de Toulon, à seulement 150 mètres des halles de Toulon, dans le magnifique Carré d'Or, cette propriété combine rentabilité et attrait esthétique. Chaque appartement a été entièrement refait à neuf, offrant confort moderne et style. Malgré les rénovations importantes, l'immeuble conserve son charme nostalgique, notamment dans l'escalier orné de tomettes entièrement restaurées et en parfait état. Profitez d'une rentabilité supérieur à 7%, sans compter le potentiel de la location courte durée saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité pour des revenus locatifs à la fois à long terme et à court terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport rentable dans le quartier le plus recherché de Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les plus : DPE, rénovation de qualité, secteur recherché, calme, accès port, centre et halles de Toulon SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville : laissez-vous séduire par ce bel immeuble Disponible 7 / 7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler ! Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 859 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 859 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.