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immeuble pièces 192 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente immeuble 192 m² Toulouse (31000)
598 000 €

Immeuble Toulouse (31000)

Vous recherchez un placement patrimonial et de la rentabilité locative ? Avez-vous songez au centre historique d'Albi ? Je vous propose un bel ensemble immobilier développant près de 220 m² au sol idéalement situé en coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié pour votre résidence principale avec option de rentabilité locative. Composition de l’Ensemble Immobilier à Albi Centre : Maison Bourgeoise T5 / 6 de 151 m² Construite à la fin du XIXème siècle, cette belle maison en R + 2 bénéficie d’un charme authentique et offre : 151 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse Jardin / terrasse privatif avec piscine intime à l’arrière, offrant un espace de détente unique au cœur de la ville Bâtiment Annexe R + 1 avec entrée indépendante Idéalement situé en fond de parcelle, ce bâtiment dispose : D’un garage de 15 m² offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé D’un appartement T2 en duplex totalement rénové, prêt à être loué immédiatement pour des revenus locatifs réguliers Points Forts de cet Ensemble Immobilier Localisation Privilégiée : Vivez au cœur d'Albi, avec commerces, écoles, et transports accessibles à pied, pour une qualité de vie idéale en centre-ville Rentabilité Immédiate : Louez l’appartement T2 en duplex pour un revenu locatif stable, ou gardez-le comme logement d’accueil pour les amis et la famille Confort et Charme Authentique : Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort des rénovations modernes, pour une expérience unique de l’habitat bourgeois rénové Une opportunité à ne pas manquer ! Dossier Complet et Photos sur Demande. Contactez-moi pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 566492 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bourgeois
  • Très bon état
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 213 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Jardin des Plantes
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 598 000 € (soit 3 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 181 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031042531
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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