Vente immeuble 207 m² Toulouse (31300)

Vente immeuble 207 m² Toulouse (31300)

À deux pas du nouveau quartier de La Cartoucherie, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain, votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de 207 m² de surface habitable. Composé de deux appartements T1 de 31,5 m² et 36 m², un appartement T2bis de 56,75 m² ainsi qu'un T3 duplex de près de 82 m², avec son jardin privatif. À l'arrière de la parcelle, des celliers ainsi qu'une cour intérieure. Les DPE des appartements vont du D au C. Les logements sont actuellement tous loués, en location nue, générant 2 740 € de revenus mensuels, soit 32 880 € sur l'année. 5,68% de rentabilité brute en location nue, optimisable. Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale pérenne, dans un quartier où la vacance locative n'est pas un problème. Contactez notre équipe pour davantage de renseignements ou pour prévoir une visite. Référence agence : 2451.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 207 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 414 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)