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immeuble pièces 303 m2 à vendre à Tourrettes (83440)

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Vente immeuble 303 m² Tourrettes (83440)

750 000 €

Immeuble Tourrettes (83440)

Iad france - pierre roméo (06 59 93 21 99) vous propose : bâtiment mixte en zone d’activité à tourrettes (83440) opportunité d’investissement très attractive dans une zone d’activité dynamique de tourrettes (83440). Ce bâtiment polyvalent, édifié sur une parcelle de 1 013 m², offre des espaces locatifs diversifiés et une rentabilité brute exceptionnelle de 10 % sur une surface plancher total d'environ 450 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée une surface au sol d'environ 220 m² comprenant : •2 locaux de 50 m², idéaux pour une activités artisanales. •deux appartements t2 de 45 m² chacun, adaptés à une location résidentielle. •porche d’environ 70 m². À l’étage sur une surface d'environ 220 m². •un appartement t3 de fonction de 90 m², idéal pour un gestionnaire ou un propriétaire occupant. •quatre t2 de 45 m² chacun, offrant un fort potentiel locatif. À l'extérieur : •parking bitumé pouvant accueillir une dizaine de véhicules. •portail sécurisé à l’entrée. •système de vidéosurveillance avec caméras, garantissant sécurité et sérénité. Atouts majeurs : •localisation stratégique en zone d’activité. •espaces polyvalents pour une combinaison de revenus professionnels et résidentiels. •fort potentiel locatif grâce à la demande croissante dans la région. •rentabilité brute de 10 %, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et lucratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bâtiment en zone d’activité est une opportunité rare alliant polyvalence, sécurité et rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre roméo ei (id 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .