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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente immeuble 200 m² Tours (37000)
990 000 €
-5.71 %

Immeuble Tours (37000)

Fondettes, à 10min du centre ville de tours, à 5min du bord de loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des commerces. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés, modernes, avec extérieurs privatifs et parkings. Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5,5% net. Revenus complémentaires immédiats ou confortable rente pour votre retraite ( + de 5000€ nets par mois) : renseignez-vous ! Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 125 690 - greffe de tours) caroline frantz entrepreneur individuel 06 13 78 02 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841994).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface carrez : 199 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 852 m²
  • Surface jardin : 50 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Récemment rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 990 000 € (soit 4 950 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938826505
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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