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immeuble pièces 921 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente immeuble 921 m² Tours (37000)
1 555 200 €

Immeuble Tours (37000)

Tours, immeuble de rapport - tours avenue de grammont ! Situé entre la place jean jaurès et la place de la liberté, bel immeuble en parfait état composé de 8 lots à savoir : au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 280 m² loué 2311 euros / mois hc au 1er étage : un appartement type 3 d'environ 101 m² loué 710 euros / mois hc au 1er étage : une maison type 2 d'environ 57 m² louée 540 euros / mois hc au 2ème étage : un appartement type 3 d'environ 101 m² loué 740 euros / mois hc au 3ème étage : un appartement type 3 d'environ 101 m² loué 759 euros / mois hc au 4ème étage : un appartement type 3 d'environ 60 m² loué 545 euros / mois hc au 4ème étage : un appartement type 2 d'environ 30 m² loué 710 euros / mois hc sur l'arrière : un local d'environ 188 m² loué 396 euros / mois hc. Chaudière collective au fuel. Pas de travaux à prévoir. Total superficie habitation : 453,46 m² total superficie locaux commerciaux : 468 m². Revenus annuels hors charges : 77.414, 40 euros soit 90.914, 40 charges comprises l'ensemble des lots sont actuellement loués. Visite et demande de dossier par e-mail ou téléphone. N'hésitez pas à contacter votre office notarial. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 1 762 400,00 e dont 3,67% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 700 000,00 e - réf : 006 / 1352.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 921 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre - Av. de Grammont

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 555 200 € (soit 1 689 € / m²)
  • Honoraires : 55200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470061566
Scp Pasquier & Guignard agence immobilière Tours (37000)
Scp Pasquier & Guignard

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immeuble pièces 921 m2 à vendre à Tours (37000)
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