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immeuble pièces m2 à vendre à Tours (37000)

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Vente immeuble Tours (37000)

1 470 000 €

Immeuble Tours (37000)

À VENDRE chez Citya Béranger : Magnifique immeuble d'environ 400 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Tours, sur la célèbre place de Châteauneuf. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement incroyable. Imaginez-vous dans cet espace unique, où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet d'époque et les cheminées ajoutent une touche d'élégance, faisant de cet immeuble un lieu parfait pour donner vie à vos projets. Que vous souhaitiez y établir des bureaux modernes ou transformer cet espace en un restaurant avec terrasse, les possibilités sont infinies. Actuellement ce dernier est composé d'une partie au rez-de-chaussée local / bureau (258,87) et d'appartements dans les étages (un de 59 m² avec terrasse et un de 120 m²). De sublimes caves voûtées sont présentes. L'emplacement est un atout majeur au pied de la Basilique Saint Martin et de la Tour Charlemagne dont vous pouvez admirez la vue depuis l'immeuble. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces et transports nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la maternelle aux études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un quartier vivant et dynamique. Cet immeuble est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour découvrir ce bien d'exception ! . Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .