Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 324 000 à 439 000 € à Tours (37100)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble pièces 139 m2 à vendre à Tours (37100)
5
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente immeuble 139 m² Tours (37100)
381 425 €

Immeuble Tours (37100)

Ideal investisseur, immeuble de rapport situé dans le quartier bordier- tranchée, maison des années 1900, redistribuée en 3 chambres meublés en colocation + 1 studio + 1 t2 quasi neuf. L'ensemble ne pouvant être séparé ! (idéal pour faire du lmnp) trois parties avec entrée individuels : -deux appartements : 1 studio de 25 m² de plain pieds (loyer estimé en meublé de 560 euros hors charges) et 1 f2 quasi neuf de plain pieds de 42.58 m² avec jolie terrasse (loyer estimé de 690 euros hors charges) -partie colocation sur une surface de 67.61 m² composé de trois chambres avec un salle d'eau et une cuisine individuelle (loyer global de 1350 euros hors charges). Prévoir travaux d'aménagement max de 20000 euros. Les informations financières : côté rentabilité, le bailleur peut encaisser 2600 euros / mois soit 31200 euros / an soit une rentabilité de 8.17 % brut. Côté dépenses annuelles, le vendeur liste les éléments suivants : taxe foncière : 1666 euros (année 2023),charges mensuels à repartir par lots de 200 euros par mois. Les + : • proximité du tram arrêt du haut de la tranchée • possibilité de stocker les vélos • proximité des transports en communs • proximité de la gare de tours : 10-15 mn • proximité des commerces a découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 671 488 - greffe de tours) raphael devineau entrepreneur individuel 06 48 50 71 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875462).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface carrez : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 381 425 € (soit 2 744 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932575620
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 139 m2 à vendre à Tours (37100)
Photo immeuble à vendre à Tours (37100) N° 1
Photo immeuble à vendre à Tours (37100) N° 2
Photo immeuble à vendre à Tours (37100) N° 3
Photo immeuble à vendre à Tours (37100) N° 4

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.