Vente immeuble à Ussel (19200)

IMMEUBLE à Rénover Situé en plein centre ville dans une rue peu passante calme. 170 m² au sur sur 3 niveaux. La terrain dispose d'une entrée véhicules suffisante pour aménager un parkinf privatif (surface aménageable 300 m² environ). Batî, toiture charpente, poutres maçonnerie bon état. Existence de nombreux compteurs électriques dans chaque immeuble (il s'agit de 2 immeubles contigus).

Iad france - loïc veysseix vous propose : immeuble de rapport composé de 3 appartements t2 et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 2 pièces avec une vitrine sur rue, une entrée sur les parties communes donnant sur un jardin, ainsi qu'un appartement de 30 m² à rénover. Le 1er étage est composé de deux appartements de 30 m² à rénover également. Le grenier est potentiellement aménageable et pourrait offrir un 4e appartement de 80 m². Chauffage électrique huisseries à double vitrage tout-à-l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc veysseix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet immeuble situé à Ussel, se trouve proche d'école, lycée, crèche, gendarmerie ainsi que des commerces locaux. À l'extérieur, sur un terrain de 1686 m², cet immeuble propose des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, plusieurs places de parking, un garage. Ces espaces offrent des possibilités variées et agréables pour les futurs occupants. À l'intérieur, une surface habitable de 300 m² où l'on trouve au rez de chaussée, un studio avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, toilette et une chambre. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et trois chambres. Cet immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et il est relié au tout à l'égout. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité, prêt à être personnalisé selon vos besoins et envies. Cette propriété spacieuse et bien située représente une opportunité idéale pour un investisseur. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Immeuble de rapport à vendre avec fort potentiel à USSEL 19200 Cet immeuble de rapport idéalement situé est composé de deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un garage spacieux de 80 m². Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un projet professionnel. Composition de l'immeuble : 1. Appartement F4 (environ 71 m²) : - 3 chambres lumineuses - Salon avec poêle à granulés pour un confort optimal - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparés - Grande terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente - Accès au grenier (de la superficie des deux appartements) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 2. Appartement F3 (environ 71 m²) : - 2 chambres spacieuses - Salon convivial - Cuisine ouverte sur salle à manger, créant un espace de vie agréable et lumineux - Salle d'eau avec WC 3. Local commercial (environ 160 m²) : - Partie rénovée pour une activité de petite restauration, prête à l'emploi - Arrière-boutique comprenant un ancien fournil de boulangerie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour d'autres activités commerciales ou artisanales 4. Garage de 80 m² : - Spacieux, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement en fonction de vos besoins Cet immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un excellent rapport qualité / prix et d'une situation géographique avantageuse. Il est particulièrement adapté pour un investissement locatif, un projet professionnel ou encore pour une famille souhaitant combiner espace de vie et activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995.

Idéalement situé sur un axe passant d'ussel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet ensemble actuellement loué se compose d'un local commercial offrant une surface de 127 m² au rez-de-chaussée. L'étage accueille un bel appartement t3 en duplex de 139 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et une agréable suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing). Un studio et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Vous recherchez un bien rentable de suite, ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les détails de cette offre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 878761.

Immeuble en bon état ayant connu des tra­vaux récents, iso­la­tion, élec­tri­cité, rem­pla­ce­ment de convec­teurs élec­triques et ins­tal­la­tion d'un poêle à gra­nu­lés. Pro­pose une par­tie com­mer­ciale en rdc adap­tée à une acti­vité de res­tau­ra­tion rapide par exemple, deux appar­te­ments de type T4 au-des­sus (cui­sine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un gre­nier amé­na­geable au-des­sus pour une sur­face d'env 160 m². Agréable ter­rasse acces­sible. Jar­din avec débar­ras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous sou­hai­tez inves­tir dans un immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 07 49 13 00 39, E-mail : benjamin.theill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609.

Iad france - maxence brock vous propose : bâtiment de plain pieds d'une superficie d'environ 535 m² à usage mixte (commerce / habitation). La bâtiment à vocation commercial se compose de dix bureaux, d'une cuisine simple, d'une salle d'eau, de quatre wc séparés et d'un garage. L'appartement (partie habitation) est composé d'un salon, d'une cuisine simple, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants pvc manuels. Chauffage par convecteurs électriques partout. Bâtiment raccordable à la fibre optique. Bâtiment adapté pmr. Assainissmeent autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé entre Neuvic et Ussel, cet ensemble récent de 300 m² vous ouvre toutes possibiltés. Exposé dans un espace discret et clos, vous découvrez une partie en maison d'habitation de 130 m² environ et un hangar de 170 m² environ sur sol dalle quartz. Un espace mezzanine vous permet un aménagement supplémentaire. Le tout en bac acier et strucure métallique de 2016. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte (matériaux en bois massif), et son poële à pellets, 3 chambres de 15 m² chacune avec placards integrés et radiateurs à l'inertie, salle d'eau avec douche à l italienne, wc séparé, cellier. Terrain plat de 5001 m² avec une cuisine d'été. Les petits plus. Caméras de surveillance. Lac de Neuvic à 3km.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Bâtiment artisanal (ancien fournil de boulangerie) de plain pied, d'environ 430 m² comprenant un grand garage permettant de rentrer des véhicules hauts, une salle avec une cuisine simple, deux cabines de douches et un WC séparé. Présence de deux autres zones entièrement carrelées d'environ 130 m² chacune. Absence de chauffage. Electricité à reprendre. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement par fosse septique avec épandage. Bâtiment raccordable à la fibre optique. Terrain tout autour. Parking sur le devant. Idéal pour entreprise et / ou stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand bâtiment de 450 m² lumineux entièrement carrelé sol et mur avec un coin toilette et douches ainsi qu'une partie garage. Situé dans un environnement calme entre centre bourg et campagne; à proximité des commerces. Accès facile même en poids lourd, avec une grande entrée, en bord de route. L'eau et l'électricité y sont présents, l'assainissement est avec une fosse septique. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets professionnels, de stockage ou autres. par exemple création de logement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Immeuble situé au cœur du centre ville de Neuvic bénéficiant d'une bonne accessibilité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 157 m², se présente comme un investissement prometteur. Le rez de chaussée comprend un local commercial d'environ 64 m² actuellement exploité comme salon de coiffure, avec son propre logement d'environ 93 m² sur les deux niveaux supérieurs, habitable directement. La configuration de ses espaces offre une polyvalence, pour son projet personnel où pour un investissement locatif du local et du logement. Cet immeuble dispose d'une pompe à chaleur réversible et elle est reliée au tout à l'égout. L'ensemble de l'immeuble est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.