Vente immeuble à Corrèze (19)

Magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. Composé au RDC : Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. L'ancien local de la poste à rénover entièrement (60 m² environ) Par une entrée indépendante de l'autre côté de la bâtisse un escalier accède à l'étage à un appartement à rénover comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. À l'extérieur : Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Toiture de la bâtisse à revoir.

Fiche id-sit158141 : idéal investisseur ! Immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville d'argentat, à proximité des commerces. L'immeuble est composé d'un studio de 19 m² au rdc, un autre studio de 20 m² au 1er étage et un duplex de 35 m² au 2ème étage. Les trois appartements sont actuellement loués. Rendement annuel de 9348 €. Travaux énergétiques à prévoir ! - mentions légales : proposé à la vente à 56000 euros (dont 12% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 euros) - classe-energie g : 776 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4500 euros - affaire suivie par mme corinne delmas (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion argentat - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Vente Murs - Hôtel, Restaurant, Bar à Objat J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Objat, en Corrèze. Objat, une ville idyllique à la campagne, abrite une population de 3 700 habitants et incarne parfaitement la fusion harmonieuse entre la vie urbaine et le charme rural. Avec plus de 220 artisans, commerçants et professions libérales, ainsi qu'un marché de renom le dimanche matin attirant plus de 10 000 visiteurs en été, cette commune offre une gamme complète de services dignes d'une grande ville, tout en préservant son authenticité rurale. Ce bien est aujourd'hui destiné à une activité commerciale qui peut être continuée. (Vente de matériel et stock possible) Mais vous pouvez également le transformer pour votre projet. Avec ses 799 m² utilisables, votre imagination n'a pas de limite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 363 et classe CLIMAT C indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport dans le centre historique d'Egletons. Il se compose d'un locale commerciale en rez-de-chaussée avec cuisine professionnel, et d'un appartement à l'étage. Au grenier possibilitée de faire également un studio. Petite cours exterieur. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : MURS COMMERCIAUX AVEC HABITATION Immeuble rénové intégralement avec dépendance et terrain Cet immeuble est composé de deux parties distinctes : -Une partie commerciale (bar-restaurant-pizzéria) au rez-de chaussée, -Une partie habitation au 1er et 2ème étage. Il a été intégralement rénové en 2021. Cette rénovation complète a portée sur la charpente et la toiture (ardoises naturelles), l’isolation, l’électricité, la plomberie, ainsi que le ravalement de la façade. Tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, aussi bien sur la partie habitation que la partie commerce, ce qui garantit une utilisation immédiate du commerce et de la partie habitation. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. La partie commerciale d’une surface totale de 100 m² est composée de : Une salle de restauration d’une trentaine de couverts, un bar, deux cuisines et des toilettes. Cette partie est accessible aux personnes à mobilité réduite. Mode de chauffage : La partie habitation d’une surface de 145 m² est composée de : Au premier étage : Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d’eau. Mode de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur pour la partie habitation et pompe à chaleur air / air pour la partie commerciale. Pour compléter l’ensemble une dépendance à l’arrière est disponible. Elle nécessite, contrairement à l’immeuble, une rénovation pour exprimer son plein potentiel. Elle peut être utilisé à des fins professionnelles (salle supplémentaire pour des réceptions ou autres activités) ou à des fins privées en fonction des besoins. Un terrain de 170 m² complète l’ensemble. Ce terrain dispose d’une piscine semi-enterrée en ossature bois. Assainissement en tout à l’égout. Important : La vente de cet immeuble est concomitante avec celle du fonds de commerce du rez-de-chaussée, car les propriétaires repartent dans leur région natale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain zebik vous propose : spécial investisseurs 14 studios et 1f1 loués locataires en place. Immeuble de rapport situé à brive la gaillarde proche toutes commodités idéalement situé, proches tous commerces à pieds, lycée technique à quelques dizaines de mètres où la demande de location est très forte. Certains locataires sont en place depuis plusieurs années bail renouvelable 1 an sur tacite reconduction. Les grandes lignes : -14 studios loués à 340€ / mois cc de 40€ -1 f1 loué 450€ / mois cc de 40€ -1 local commercial d environ 80 m² non loué ancien loyer 800€ / mois. -possibilité de créer un studio supplémentaire. Compteur individuel pour le f1 et le local commercial. Compteurs collectifs pour tous les studios. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage isolation du grenier faite récemment. Je tiens à votre disposition les charges eaux, gaz, électricité, foncier, assurances ainsi que la perception des loyers et les travaux à réaliser. Dpe e éligible aux travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente à brive (19), un immeuble comprenant un local commercial, 2 appartements et 3 garages. Le tout loué pour un revenu annuel d'environ 18.000€ prix de vente : 224.700€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge acquéreur 7% ttc honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 766.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Murs d’hôtel restaurant en Corrèze Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Cet hôtel 2 étoiles – Logis de France avec restaurant est situé au cOEur d’une commune pittoresque de Corrèze (Seilhac). Implanté sur un axe passant, il offre une vue imprenable sur le massif des Monédières. Affaire pérenne et rentable depuis de nombreuses années - Chiffres clés des trois dernières années * Chiffre d’affaires moyen : 390 k€ * EBE retraité : 61 k€ * Loyer actuel : 16,4 k€ / an (Possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour 234 k€) * Équipe : 5 personnes déjà en place restent dans l’établissement (trois en cuisine, deux au service), une personne à la plonge et au ménage est en cours de recrutement. La gérante et son fils (en cuisine) ne sont pas comptés dans l’effectif, car ils quitteront l’affaire après la vente. Points Forts de l'Établissement : * Hôtel Logis de France : 16 chambres spacieuses et confortables dont certaines peuvent être jumelées pour les familles. Les salles d’eau sont fonctionnelles mais mériteraient un rafraîchissement pour les mettre aux goûts du jour. * Restauration : Trois salles pouvant accueillir jusqu’à 100 convives permettent, au-delà des déjeuners d’affaires et des diners entre amis ou en famille, d’accueillir de festivités ou des évènements de plus grande ampleur : mariages, anniversaires, réceptions d’affaires … Le tout grâce à la répartition des salles de restauration facilement dissociables. Équipements supplémentaires : * Terrain de tennis (A rénover intégralement). * Parking privé. * Accès wifi. * Salle de séminaire, formation à aménager (20 m² environ). * Deux caves, une chaufferie et deux garages. * Surface totale 700 m². Cuisine et Services : Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et régionale, élaborée à partir de produits frais issus de producteurs locaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel entretenu, prêt à l’emploi. Emplacement Idéal : Au cOEur du triangle Tulle - Brive - Uzerche, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20. La zone est prisée pour les activités de plein air telles que la randonnée, le canoë, le ski nautique, le VTT, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, le lac de Bournazel situé dans le village draine des touristes en période estivale. Avantages Fiscaux : L’entreprise est située dans une zone France Ruralités Revitalisation (FRR), offrant des avantages fiscaux, notamment des exonérations fiscales. DPE : À (51) / B (16) - Chauffage fioul et électrique Cette opportunité rare offre un potentiel de développement exceptionnel, un emplacement stratégique et des bases solides pour un entrepreneur passionné ou un investisseur averti. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe immeuble dans un état impeccable et idéal pour un investissement locatif. Actuellement c'est un cabinet médical entièrement aux normes. Vous entrerez par un sas d'entrée actuellement exploité en salle d'attente mais qu'il est possible de transformer en bureau en faisant juste une cloison. Un couloir dessert 4 cabinets médicaux de 30 m² environ tous équipés d'un point d'eau avec lave main. Ce même couloir dessert également des sanitaires à la fois publics et privés. Une petite salle de pause et un local technique est également présent sur ce même niveau. L'ensemble du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. En sous sol il y'a 2 grands doubles garages qu'il est possible de louer également. Certains locaux sont actuellement loués avec déjà une rentabilité locative. Vous souhaitez investir ? N'hésitez pas car je peux vous accompagner pour ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173000 : Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein centre d'Argentat, composé de deux appartements avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué 300 € hors charges. À l'étage, un spacieux T4 de plus de 87 m² vous attend, offrant un grand salon lumineux de p lus de 49 m² avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce logement. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 37 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 372 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4260 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre un immeuble à usage mixte commercial et habitation t3. Situé à meyssac, village touristique de correze, sur un emplacement numéro 1, en centre village. Il offre un potentiel intéressant pour un investisseur, avec une rentabilité brute de 7%. Il se compose au rdc, d'un local commercial avec vitrine sur rue et cour intérieure à l'arrière, une salle de plonge, 2 laboratoires, 2 chambres froides, un wc, pour une surface d'environ 120 m². Plusieurs annexes complètent ce bien, dont un hangar ouvert a l'étage, un appartement de type t3, d'une surface de d'environ 61 m², accessible par une entrée indépendante sous porche, totalement rénové : fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Nb : le dpe est afférent à l'appartement uniquement. Au second un grenier aménageable de 61 m² au sol, avec fenêtres. Au sous sol, une cave. La partie commerciale est sous bail pour un montant de 850 euros / mois et l'appartement offre un potentiel de loyer de 550 euros / mois. Le revenu potentiel total de 1400 euros, représente une rentabilité brute de 7%. Renseignements supplémentaires sur demande. Diagnostics complets disponibles avec dpe d et ges b (à 213 et 7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), entre 1100 euros et 1530 euros. Prix : 199 000 euros honoraires agence inclus chauffage centrale pompe à chaleur air eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Idéal projet chambres d'hôtes ou investissement locatif ! Bel et solide immeuble en pierres possédant plusieurs appartements dont certains à rafraîchir et d'autres à aménager. Au rdc se trouve un appartement indépendant qui mène au garage en sous-sol et à la cave. Son salon plein de cachet permettrait d'envisager un projet de chambres d'hôtes pour y servir les repas. Sur le même niveau se trouvent deux studios propres qui nécessitent un rafraîchissement. Au 1er étage, on trouve 2 appartements T3 dont un est à aménager entièrement. Le troisième niveau se découpe en 4 grands espaces avec une hauteur sous plafond incroyable et une splendide charpente. On peut imaginer des espaces de vie supplémentaires ou d'autres logements privatifs. Enfin le niveau inférieur donne sur la cour qui mène à un garage indépendant de 70 m² environ, avec un étage et couvert en ardoises, en parfait état. De grandes possibilités pour ce bien unique situé en plein bourg de Peyrelevade, village avec tous commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Immeuble à Tulle avec 3 appartements, garage Je suis ravi de vous présenter cet immeuble situé à Tulle, qui offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface de 168 m² répartie sur 3 niveaux, cet immeuble comprend 3 appartements spacieux, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Au premier étage, vous trouverez un magnifique appartement T2 entièrement rénové. Actuellement loué à 380€ par mois + 10€ de charges pour les ordures ménagères, cet appartement offre un espace de vie confortable. Le salon / séjour est ouvert sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, offrant un confort moderne. La belle chambre de 11 m² et la buanderie de 8 m² ajoutent une touche pratique à cet appartement. Au 2éme et 3éme étage deux T3 identiques, l'un loué 480€ par mois + 10€ d'ordures ménagères, l'autre libre. Chacun de ces appartements offre un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Avec des entrées indépendantes et un garage pour chaque appartement, les locataires bénéficieront d'une intimité et d'un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant une chaleur efficace et économique. Tous les logements sont équipés de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, la chaudière est récente et l'électricité est aux normes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 2368€, ce qui est raisonnable compte tenu des avantages offerts par cet immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Effectuez un bon placement immobilier avec cet ensemble de deux immeubles bien situés en hyper centre, proche de toutes commodités et services, gare sncf, lignes bus. Composé de 4 appartements F3,1 appartement F2,3 studios et 3 locaux commerciaux. Bien entendu des travaux seront necessaires pour un rendement perein, mais surtout un placement malin ! le batiment est déjà équipé de menuiseries en double vitrage, plomberie aux normes, compteurs eau et edf individuels déjà installés, si vous souhaitez effectuer un investissement dans la commune de Tulle, zone très détendue, alors ne manquez pas cette opportunité. Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER se tient à votre disposition pour visiter cet immeuble. Le prix s'élève à 128 000 EUR, soit environ 278 euros par mètre carré. Le coût de l'impôt foncier est de 5 000 EUR environ par an. Soyez le premier ! Contactez moi vite sur ma ligne directe au 06 40 05 90 65 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

IMMEUBLE à Rénover Situé en plein centre ville dans une rue peu passante calme. 170 m² au sur sur 3 niveaux. La terrain dispose d'une entrée véhicules suffisante pour aménager un parkinf privatif (surface aménageable 300 m² environ). Batî, toiture charpente, poutres maçonnerie bon état. Existence de nombreux compteurs électriques dans chaque immeuble (il s'agit de 2 immeubles contigus).

Idéalement situé entre Neuvic et Ussel, cet ensemble récent de 300 m² vous ouvre toutes possibiltés. Exposé dans un espace discret et clos, vous découvrez une partie en maison d'habitation de 130 m² environ et un hangar de 170 m² environ sur sol dalle quartz. Un espace mezzanine vous permet un aménagement supplémentaire. Le tout en bac acier et strucure métallique de 2016. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte (matériaux en bois massif), et son poële à pellets, 3 chambres de 15 m² chacune avec placards integrés et radiateurs à l'inertie, salle d'eau avec douche à l italienne, wc séparé, cellier. Terrain plat de 5001 m² avec une cuisine d'été. Les petits plus. Caméras de surveillance. Lac de Neuvic à 3km.

Dans une impasse en plein coeur d'Egletons, idéal pour investisseur ou tout autre projet. Deux habitations T4 avec jardin, deux hangars. T3 RDC : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et grand cellier. Terasse à l'exterieur. T4 1er étage (actuellement loué) : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte également, 3 chambres, salle de bain et petit jardin fermé à l'exterieur avec cabanon. Chauffage elec et poele à pellets. Hangar hors d'eau hors d'air (loué actuellement). Hangar hors d'eau. Petite remise. Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m².

Hyper centre Objat, local commercial libre de toute occupation comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, cuisine et réserve, une cave, une terrasse privée d'environ 80 m² complète ce bien. Des travaux à prévoir sur l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au cœur du village de Bort-les-Orgues, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement idéal en quête de logements à louer. Réputé pour son patrimoine naturel d'exception avec son lac, cette ville offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, commerces et médecins. Cet immeuble présente une structure saine mais à rénover composé de 3 appartements de type T2 ainsi que des combles aménageables en studio. Idéal pour un investisseur cherchant à rénover et valoriser un bien, cet immeuble offre également une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire, et un emplacement réservé aux véhicules à proximité. Une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Situé au cœur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Son cadre agréable et son accès facile aux principaux points d'intérêt de la région en font un bien attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Implanté sur un terrain de 200 m², l'immeuble dispose de trois places de parking, un atout non négligeable pour le confort des résidents. Avec une surface habitable de 170 m², ce bien offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d'investissement. Composition du bien : 14 studios, 1 F1 et local commercial. Studios : 350 € / mois hors charges Appartement F1 : 450 € / mois hors charges Local commercial : 800 € HT / mois Charges communes : 40 € / mois d'électricité (un seul compteur) Équipements et prestations ? Chauffage collectif au gaz ? Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique ? Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité et un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 06 77 84 03 22, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523.

Un immeuble d'habitation sur 2 niveaux situé au 80 Route De Balata, dans le quartier Berge de briand-la carrière, à Fort-de-France (97234). comprenant   R0  : Un appartement de type 3 d'une surface habitable de 74 m² actuellement loué. Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 49 m² à rénover entièrement. R + 1  : Un appartement de type 4 d'une surface habitable de 89,32 m² Un studio d'une surface habitable d'environ 30 m² actuellement loué   Le bâtiment, installée sur une parcelle de 335 m² au calme et sans vis-à-vis, nécessite des rénovations sur deux appartements. Il dispose d'une très belle luminosité, le ravalement de façade vient d'être réalisé et la toiture est en très bon état.   1.

Iad france - loïc veysseix vous propose : immeuble de rapport composé de 3 appartements t2 et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 2 pièces avec une vitrine sur rue, une entrée sur les parties communes donnant sur un jardin, ainsi qu'un appartement de 30 m² à rénover. Le 1er étage est composé de deux appartements de 30 m² à rénover également. Le grenier est potentiellement aménageable et pourrait offrir un 4e appartement de 80 m². Chauffage électrique huisseries à double vitrage tout-à-l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc veysseix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à venir visiter cet ancien hôtel, restaurant situé dans le beau village d'aubazines. On trouve au rez-de-chaussée : une réception, un hall, deux toilettes, une salle de restaurant de 100 m², une réception, deux bureaux, une cuisine, un légumier, une plonge. De plus, la salle principale du restaurant mesure 210 m² et il y a également une cave à vins et des vestiaires. Un total de 42 chambres équipées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes est réparti entre le premier et le deuxième étage. Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier, un local, une lingerie, l'entrée de l'ascenseur ainsi qu'un garage d'une superficie de 200 m². À l'extérieur, on trouve trois terrasses, une piscine et un stationnement en plein air. Parfait pour les investisseurs : hôtellerie, résidences pour personnes âgées, conversion en appartements, locations saisonnières, et plus encore. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394029. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une ville d'environ 1 000 habitants, pourvue en commerces (boulangerie, restaurants, coiffeurs, médecins, garage auto, etc. ), immeuble rénové composé de trois appartements (studio, T2, loft) local commercial avec cave. Couverture ardoise. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1277 €. Potentiel loyers mensuels : 1 350€ Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Opportunité rare, à saisir : Immeuble de rapport clé en main, idéal investisseur. Complétement rénové. Rente annuelle des loyers : 21 000 € hors charges. Chauffage gaz basse consommation et poêles à pellet dans chaque lot.  Assainissement collectif. En rez-de-chaussée :   - T3 non meublé, avec terrasse et jardin (loué 550 € hors charges). -Garage 1er étage : -T4 non meublé, en cours de rénovation (bientôt à loué 650 € hors charges). 2ème étage : -T3 non meublé, rénové très récemment (loué 550€ hors charges). Contacter l'agence pour plus d'informations et visites.